Planer und Bauleiter, dann haben sie Anspruch auf eine zusätzliche Vergütung


23.11.2022 – Dem Planer oder Bauleiter, der aufgrund unvorhergesehener und unvorhersehbarer Ereignisse neue Leistungen erbringen muss, steht eine zusätzliche Vergütung auch dann zu, wenn der Beschaffungsvertrag „am Stück“ vereinbart wird.

Die Erklärung stammt von der Nationalen Antikorruptionsbehörde (Anac), nachdem der Berufsverband der italienischen Ingenieur-, Architektur- und technisch-wirtschaftlichen Beratungsorganisationen (Oice) einige Anwendungsprobleme bei der Ermittlung gemeldet hatte Honorare für architektonische und ingenieurtechnische Leistungen.

Erinnern wir uns daran in der Körper Verträge Der angebotene Preis bleibt fest und kann sich aufgrund der Quantität und Qualität der Dienstleistung weder erhöhen noch verringern. Die Höhe ist daher vorgegeben und berücksichtigt nicht die Baukosten. Doch wie verhält man sich bei unvorhergesehenen Ereignissen?

Ingenieur- und Architekturdienstleistungen und regionale Preisaktualisierungen

Oice hat die Praxis übernommen Anfragewährend der Vertragsdurchführung, zusätzliche Leistung oder ergänzend zu denen, die zur Bestimmung der rassenbasierte Vergütung. Untersuchungen, Gutachten und sonstige Studien werden ohne Erhöhung der Gegenleistung verlangt, die, da sie „am Stück“ festgestellt wird, nicht angemessen sein kann.

Diese Praxis wurde auch beobachtet, wenn die zusätzliche Leistung aus einem unerwarteten und unvorhersehbaren Ereignis resultiert. Dies ist der Fall bei den Aktivitäten von Aktualisierung der Projektmetrikschätzungen und die Buchhaltung der Arbeiten, die nach dem “Beihilfe”-Dekret (Gesetz 91/2022) angeordnetAußerordentliche Aktualisierung der regionalen Preislisten um den außergewöhnlichen Anstieg der Rohstoffpreise zu bewältigen.

Diese Preislisten gelten bis zum 31.12.2022 und können übergangsweise für bis zum 31.03.2023 bewilligte Ausschreibungsprojekte verwendet werden.

Dies bedeutet, dass die Amtsinhaber von Entwurf Oh du Bauaufsichtdie bereits die Kostenvoranschläge des Projekts oder die Abrechnung der Arbeiten auf der Grundlage der zum Zeitpunkt ihrer Erstellung geltenden Preislisten innerhalb der vereinbarten Vertragsbedingungen erstellt haben neue Leistung die Kalkulation und Abrechnung an die neuen Preislisten anzupassen.

Aber, wie bereits erläutert, die neuen Dienste, notwendig, weil gesetzlich vorgeschrieben, sie werden nicht bezahlt weil die Verträge “im Körper” festgelegt wurden.


Planer und Bauleiter: Vergütung und Pauschalverträge

Der Anac erklärte, dass auf der Grundlage einer konsolidierten Ausrichtung der Rechtsprechung das Prinzip derUnveränderlichkeit von Preis bei Pauschalverträgen es ist nicht absolut und obligatorischfindet jedoch eine Grenze in der Übereinstimmung der Arbeit mit den Ausführungszeichnungen und den technischen Spezifikationen, die von der Vergabebehörde bereitgestellt werden.

nur wenn dieArbeit ist genau beschrieben – verliest die Stellungnahme – Auf der Grundlage eines detaillierten Projekts, das alle erforderlichen Unterlagen enthält, kann der Bieter ein Rabattangebot in Bezug auf die von der Pauschalvertragsstation identifizierte Menge abgeben und das Mengenrisiko tragen bezüglich des vereinbarten Preises, ohne dass dies die Umwandlung des Vertrages in einen Zufallsvertrag legitimiert.

Wenn – so die Anac weiter – die Erhöhung der zu erbringenden Arbeiten erheblich ist und auf quantitative und qualitative Mängel der ursprünglichen Planung zurückzuführen ist, hat der Auftragnehmer Anspruch auf a weitere Entschädigung für Mehrarbeiten auf Wunsch des Auftraggebers oder infolge von Abweichungen. Diese zusätzliche Entschädigung, erklärt der Anac, müsse „nach Maß“ berechnet werden.

Der Vertrag “die Maßnahme“ ist das Gegenteil von „Körper“ und sieht vor, dass sich die Gegenleistung durch Anwendung der im Vertrag abgezogenen Einheitspreise auf die Maßeinheiten der einzelnen Leistungsteile bestimmt.

Anac fügte hinzu, dass die Tatsache, dass die Gegenleistung im Pauschalvertrag fest und unveränderlich sei, eine unabhängige Beurteilung der weiteren Leistungen und die Zahlung der entsprechenden Gegenleistung nicht ausschließe.

Die Unveränderlichkeit der Gegenleistung, erklärte der Anac, impliziere die Gleichgültigkeit etwaiger Mehr- oder Mindermengen bei der Erbringung der vertraglichen Leistung, beziehe sich jedoch nicht auf die Erbringung anderer als der Auftragsgegenstand.

Es ist deshalb notwendigschloss die Anac, die
– die Ausschreibungsunterlagen zeigen diedetaillierte Leistungsliste Gegenstand der Abtretung und damit verbunden Honorare;
– jede nicht ausdrücklich in Betracht gezogene Leistung muss als außerhalb der vertraglichen Verpflichtung betrachtet werden.

Auf der Grundlage dieser Überlegungen stellte die Anac fest, dass die Aktualisierung der Projektkennzahlenschätzung oder der Werksabrechnung, die nach ihrer Erstellung und Lieferung erforderlich werden, azusätzliche Tätigkeit zu vergüten.

Source: Le ultime news dal mondo dell'edilizia by www.edilportale.com.

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