Mobile Lösungen für die wechselnden Bedürfnisse von Mietern in Büros!

Bürogebäude müssen ein klassisches Design und möglichst viele mobile Lösungen anstreben, um den sich wandelnden Bedürfnissen der Mieter, den sich ändernden Trends auf dem Arbeitsmarkt, der Wertschätzung des Arbeitens von zu Hause und dem veränderten Anteil gerecht zu werden von Büroaufgaben, die gemeinsam und unabhängig erledigt werden können, das Leben in Unternehmen geprägt haben.

In Zusammenarbeit zwischen CA Immo und Office Line wurde im IP West, einem der dominierenden Bürogebäude in Újbuda, ein Showroom eröffnet, der die neuesten Bürogeräte und ergonomischen Trends präsentiert. John McKie, der ungarische Geschäftsführer von CA Immo, und Ferenc Masznik, der Geschäftsführer von Office Line, sprachen im Zusammenhang mit dem Showroom über die neuen Bürotrends.

Warum braucht man einen Showroom in einem Bürogebäude?

Ferenc Masznik: Wir wollten den Mietern zeigen, welche Möglichkeiten sie bei der Gestaltung ihres Büros haben, damit sie verschiedene spektakuläre Lösungen für Böden, Decken, Beleuchtung und Möbel finden können. Auch der Showroom im IP West eignet sich, um flexible Büroflächen zu gestalten und zu zeigen: Nicht nur die Möbel, sondern auch die gläserne Besprechungskabine kann je nach Art der benötigten Arbeits- und Kollaborationsräume verschoben werden.

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Nach welchen Gesichtspunkten sollte eine moderne Arbeitswelt gestaltet werden?

John McKie: Die Büroumgebung muss heutzutage gleichzeitig dem immer beliebter werdenden Single-Space-Working gerecht werden, und auch eine Lösung bieten, wenn die Unternehmen, die das Büro anmieten, auch den klassischen separierbaren aber auch verschiebbaren Besprechungsraum nutzen müssen – das kann eine Lösung sein, wenn dies der Fall ist Kriterien erfüllt sind, lernen Mieter es früher kennen, bevor sie mit der Gestaltung ihres neuen Büros beginnen. Dabei gilt es nicht nur auf die Schaffung effizienter und zugleich komfortabler Flächen zu achten, sondern auch darauf, dass in vielen Branchen sehr hochwertige Rahmenbedingungen geschaffen werden müssen, damit sich Mitarbeiter gerne im Büro aufhalten.

Welche neuen Bedürfnisse prägen Büros heute?

John McKie: In den letzten 20 Jahren ging es um Großraumbüros, jetzt sieht man eine etwas differenziertere Mieternachfrage: Bei den meisten großen Firmenmietern arbeitet ein Teil der Manager noch gerne mit Kollegen zusammen, während die sich hinsetzen und mit jemandem diskutieren müssen ist gleich vorhanden – mobile Konferenzkabinen können hierfür eine Lösung bieten.

Ebenso gefällt es den Mitarbeitern, dass sie im Büro in einer abwechslungsreichen Umgebung an verschiedenen Orten zusammenarbeiten können und auch einen Raum brauchen, in dem sie sich für konzentrierte Aufgaben aufhalten können. Die komfortablen Räume und Möbel, die angenehme Atmosphäre bedienen diese veränderten Bedürfnisse. In kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie öffentlichen Einrichtungen dominiert noch immer das geschlossene Ein-Personen-Büro. Unternehmen aller Branchen sind sich erfahrungsgemäß einig, wie wichtig Gemeinschaftsräume sind: Deshalb renovieren wir bei IP West die Hallen, Rezeptionen und andere gemeinsam genutzte Flächen.

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Welche neuen Trends präsentiert der Showroom?

Ferenc Masznik: Einer der aktuellen Trends ist, dass Vermieter nach klassischem Design streben und gleichzeitig möglichst viele mobile Lösungen anbieten, um den sich ändernden Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Ein weiterer bedeutender Trend ist, dass einer der neuen Orte für die Zusammenarbeit im Büro die Küche ist, die vielerorts bereits geöffnet ist und fast den Charakter eines Cafés annimmt, sodass sich auch mehrere Kollegen bei einem Kaffee treffen können – natürlich das nicht das Gerät zum Erhitzen von mitgebrachten Speisen verwendet wird, unterhalten Unternehmen dafür eine separate, geschlossene Küche.


Source: Ingatlanhírek by ingatlanhirek.hu.

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