Lee Jae-myung „Lieferung von insgesamt 3,11 Millionen Wohneinheiten… 200.000 Einheiten rund um den Flughafen Gimpo“

Der Präsidentschaftskandidat der Demokratischen Partei, Lee Jae-myung, kündigte am 23. an, dass „insgesamt 3,11 Millionen Wohneinheiten schnell im ganzen Land bereitgestellt werden“.

Kandidat Lee hielt am Morgen desselben Tages eine Pressekonferenz im Foil Oullim Center in Uiwang-si, Gyeonggi-do, ab und gab dieses Immobilienversprechen bekannt.

Die von Kandidat Lee versprochene Lieferung von 3,11 Millionen Einheiten ist eine Steigerung von 610.000 Einheiten gegenüber den 2,5 Millionen Einheiten, die während der innerparteilichen Wahlen im August angekündigt wurden.

Es wird interpretiert, dass der Maßstab sogar noch mehr erhöht wurde als das vorherige Versprechen, die „Immobilienabstimmung“ in der Metropolregion, dem größten Gewinner der Präsidentschaftswahlen, vor den Feiertagen zum Mondneujahr ins Visier zu nehmen.

Mit Blick auf die Angebotsskala im Detail sagte Kandidat Lee, dass die Regierung von Lee Jae-myung zusätzlich zu dem bestehenden 2,06-Millionen-Versorgungsplan der Regierung weitere 1,05 Millionen Einheiten liefern würde.

Das zusätzliche Angebot wird 480.000 Einheiten in Seoul, 280.000 Einheiten in Gyeonggi und Incheon und 290.000 Einheiten in anderen Regionen betragen.

Die 480.000 Einheiten, die neu nach Seoul geliefert werden sollen, beinhalten 280.000 Einheiten durch die Entwicklung öffentlicher Wohngebiete und 200.000 Einheiten durch die Sanierung bestehender Wohngebiete.

Was den neuen Entwicklungsplan für öffentliche Wohngebiete betrifft, so wurden 80.000 Einheiten im Zustand der Aufrechterhaltung des Flughafens Gimpo entwickelt, 100.000 Einheiten, die etwas Land im Yongsan Park und zurückgegebenes Land nutzen, 20.000 Einheiten, die öffentliches Land wie Taereung, Hongneung und Changdong nutzen, 80.000 Einheiten , etc. wurden als Untertagebau der Linie 1 vorgeschlagen.

Bei der Versorgung durch Sanierung bestehender Wohnanlagen werden zusätzlich 100.000 Einheiten durch Sanierungs-, Umbau- und Umbauerleichterungen und 100.000 Einheiten zusätzlich durch Umbau alter Dauermietanlagen versorgt.

In diesem Plan beträgt die Gesamtversorgung in Seoul einschließlich des bestehenden Versorgungsplans 1,07 Millionen Einheiten (bestehende 590.000 Einheiten + neue 480.000 Einheiten).

Die Erschließung öffentlicher Wohngebiete wird um 280.000 Einheiten gegenüber dem vorherigen Plan von 120.000 Einheiten zunehmen, und die Neuordnung bestehender Wohngebiete wird um 200.000 Einheiten von zuvor 210.000 Einheiten zunehmen.

Die 280.000 Einheiten, die Gyeonggi-do und Incheon angekündigt haben zu liefern, bestehen aus 200.000 Einheiten, die für öffentliche Wohngebiete entwickelt wurden, und 80.000 Einheiten, die für bestehende Wohngebiete reorganisiert wurden.

Zu den neuen öffentlichen Wohnungsbauprojekten gehören 120.000 Wohneinheiten in der Nähe des Flughafens Gimpo und 80.000 Einheiten in der unterirdischen Straße der Gyeongin-Linie.

Während der Flughafen Gimpo aufrechterhalten wird, wird die Zahl der Wohneinheiten, die durch die Entwicklung benachbarter Wohngebiete bereitgestellt werden, 200.000 Einheiten in Seoul und der Provinz Gyeonggi betragen.

Kandidat Lee kündigte an, dass er 80.000 Einheiten hinzufügen werde, indem er die Vorschriften zum Wiederaufbau neuer Städte in Gyeonggi und Incheon lockert.

Wenn dieser Plan umgesetzt wird, wird das Gesamtangebot in Gyeonggi und Incheon von 1,23 Millionen auf 1,15 Millionen steigen.

Die Erschließung von Sozialwohnungen wird von den bestehenden 910.000 Einheiten um 200.000 Einheiten und das Angebot von den bestehenden 200.000 Einheiten um 80.000 Einheiten durch Lockerung der Umbau- und Umbauvorschriften erhöht.

Kandidat Lee plant, insgesamt 530.000 Einheiten an andere Regionen zu liefern, indem er 290.000 neue Einheiten zu den bestehenden 240.000 Einheiten hinzufügt.

Kandidat Lee kündigte außerdem an, dass der Wohnungsangebotspreis drastisch auf die Hälfte gesenkt wird.

“Als die Verwaltung von Park Geun-hye den Standard für den Angebotspreis für öffentliche Wohnungen von Baukosten auf geschätzte Preise änderte, wurde der Preis für Wohngrundstücke an den Preis benachbarter Häuser gekoppelt, wodurch der Preis für öffentliche Vorverkaufswohnungen stieg.” er sagte. Wir werden eine große Menge an ‚Wohnungen zum halben Preis‘ liefern, die etwa die Hälfte des Marktpreises in der Nachbarschaft kosten, aufgrund der Anwendung des Systems der oberen Preisgrenze usw.“, sagte er.

Für Erstkäufer von Eigenheimen wie junge Menschen sagte er, dass er die Finanzvorschriften erheblich erleichtern würde, wie z. B. die Anerkennung einer Hypothekendarlehensquote (LTV) von bis zu 90% unter Berücksichtigung von Region, Fläche und Preis.

Die Erwerbssteuerlast wird auch für Häuser unter 300 Millionen Won befreit und für Häuser unter 600 Millionen Won halbiert.

Darüber hinaus sagte er, dass er 30% der Lieferung zuerst an obdachlose Jugendliche geben würde, und dass er dafür sorgen würde, dass obdachlose Menschen wie junge Menschen einmal in ihrem Leben gewinnen können.

Insbesondere versprach er, alle Unterkünfte in der Nähe des Yongsan-Parks als Basisunterkünfte für Jugendliche bereitzustellen.

Kandidat Lee sagte, dass er Wohnraum auf verschiedene Weise bereitstellen würde, einschließlich Vorverkaufswohnungen und Sozialwohnungen, durch die Erschließung von Sozialwohnungen.

Beim Wohnungsverkauf kann neben dem allgemeinen Verkauf je nach Verfügbarkeit zwischen der Art des Gebäudeverkaufs (Grundpacht), der Art der Kapitalakkumulation, der Art „Jedermannhaus“, der Art der Gewinnbeteiligung usw. und gewählt werden öffentlicher Mietwohnungsbau einschließlich Basiswohnungen und lebenslangem Wohnen Geplant ist, ausreichend Sozialwohnungen (Genossenschaftswohnungen) und Wohngemeinschaften zur Verfügung zu stellen.

Kandidat Lee entschuldigte sich erneut für die Immobilienpolitik der Moon Jae-in-Regierung und sagte: „Es ist ein unbestreitbares politisches Versagen. Als Mitglied der Demokratischen Partei und als Präsidentschaftskandidat neige ich erneut meinen Kopf und entschuldige mich.“

Er sagte: „Die Regierung von Lee Jae-myung wird die Träume der Menschen und die Forderungen des Marktes respektieren.“ Er sagte: „Wir werden den notwendigen Wohnraum schnell genug bereitstellen. Um die Wohnungsleiter zu stärken, werden wir alle möglichen politischen Instrumente wie Steuer-, Finanz- und Finanzunterstützungspolitik und Rationalisierung von Transaktionsvorschriften mobilisieren“, sagte er.

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Source: 세계일보 by www.segye.com.

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