집값마저 하락하면…’깡통 계좌’ 속출 우려

” 게다가 최근 집값 상승세가 주춤하면서 ‘갭투자’에 나섰던 2030세대의 상당한 충격이 예상된다.

20 일 은행권에 따르면 주담대 고정금리 상단은 최근 7%대를 돌파했다. 변동금리도 상단이 5% 중반대로 뛰었다. 한국은행이 두 달 연속 기준금리를 올리고 추가 인상 가능성이 커지면서 이자 부맴은 더욱 늄렴 읤욱 반면 집값 상승세는 꺾이는 분위기다.

KB부동산 주간주택시장 동향에 따르면 지난주 전국 아파트 매매 가격은 0.01% 떨어졌다. Januar 2019 vom 7. bis 34. Juli des Jahres 2019. 서울의 매수우위지수는 39.4를 기록했다. 매수우위지수는 100을 초과하면 ‘매수자 많음’을, 100 미만일 경우 ‘매도자 많음’을 의미한다.

한국 부동산원이 조사한 6 월 둘째 주 (13 일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 에서 도 매매 가격 은 은 0,02% 하락 해 대비 대비 0,01% 포인트 떨어졌다. 전세 가격도 0,01 % 하락했다. 서울 아파트 매매 가격은 전주보다 0.02% 내려 3주 연속 하락한 것으로 나타났다.

이에 신용대출, 전세자금대출 등으로 무리하게 갭투자에 나섰던 2030 영끌세대의 충격이 예상.

서영수 키움 증권 연구원 은 은 은 이 작고 변동 금리 대출 대출 대출 비중 이 높은 비 은행 빈도가 높고 높고 아파트 보다 다세대 다세대 주택 유동성 이 부동산 에 비중 이 점 이라며 “이라며” 이라며 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “금리인상” 금리인상 “” 의 영향, 부동산 시장 침체의 영향을 상대적으로 더 많이 받을 수밖에 없는 차주맼는 뜻”이고

한국 부동산원 의 주간 아파트. . 이들은 대출이 가능한 중저가 아파트가 몰려 있는 지역이다.

이른바 ‘깡통주택’에 대한 우려도 나온다. 깡통 주택 이란 자본 없이 보증금 으로 취득 한 주택 의 ​​가치가 내려가 집 팔더라도 팔더라도 이익 을 을 얻지 하는 경우 를 말 한다 한다.

” 마련하기 위해 오히려 대출을 받아야 하는 ‘깡통주택’이 나타날 수 있다”고 말했다.

” 일각 에서 는 한은이 연내 기준 금리 2,75%까지 네 차례 연속 하거나 한 한 에 기준 금리 를 를 를 를 를 를 포인트 올리는 빅스텝 빅스텝 밟 을 가능성도 언급 언급 된다 된다 된다 된다

한편 17 일 기준 kb 국민 · 신한 · 하나 · 우리 · nh 농협 등 등 5 대 은행 의 주담대 (혼합형) 금리 는 4,33 ~ 7,14%로 나타났다 나타났다 나타났다 나타났다 고정형 고정형 (혼합형). 금리 상단은 3월 말 6%대로 올라선 지 약 두 달 반 만에 1%포인트가량 상승했다. 같은 날 변동형 주담대 금리는 3.69~5.681%로 집계다. “

뉴시스>



Source: 경제 by www.segye.com.

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